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CASAS EN CIUDAD
Si quieres vender o comprar una propiedad en estreno o de segunda, te asesoramos en la venta o en la compra, en el estudio de títulos y/o saneamiento de la propiedad para que tu operación sea segura.
CASAS DE PLAYA
MI servicios se centran en tus temas y oportunidades en el estudio de títulos y asesoría en su saneamiento, condiciones que son vitales a la hora de negociar la compra, venta u alquiler de una propiedad
CASAS DE CAMPO
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Gracias por Considerar mis servicios y Asesoría, para poder ayudarte necesito que me cuentes primero: ¿Qué es lo que quieres hacer? ¿Comprar? ¿Vender? ¿No sabes a Cuanto vender y Como empezar? ¿Quieres invertir en una propiedad pero no sabes cómo o en dónde?..., Envíame tus inquietudes! Si quieres comprar, adelántame datos en el formulario, si quieres vender, cuéntame en el mismo en qué situación se encuentra tu propiedad, fíjate como estas con respecto a los dos primeros items de los requisitos de la lista documentación requerida que te expongo mas abajo para la transferencia de inmuebles , llámame a los números que están en el botón de CONTACTO estoy a tu servicio!
Datos a tomar en cuenta para la transferencia de inmuebles
DOCUMENTACION REQUERIDA EN :
• CONTRATOS PREPARATORIOS
• COMPRA VENTA
• DONACIÓN
• ANTICIPO DE LEGÍTIMA
• DACIÓN EN PAGO
• PERMUTA
• ADJUDICACIÓN
LOS REQUISITOS SON LOS SIGUIENTES:
• TÍTULO DE PROPIEDAD (COPIA LITERAL ACTUAL) O CERTIFICADO LITERAL DEL REGISTRO INMOBILIARIO CRI (SI SE TRATA DE ACCIONES Y DERECHOS)
• DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALÚO HR PU DEL AÑO DE LA TRANSFERENCIA (FECHA DE MINUTA).
• RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL (4 TRIMESTRES).
• DNI DE LOS CONTRATANTES.
• VIGENCIA DE PODER (SI REPRESENTA A UNA PERSONA NATURAL O JURIDICA)
• RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA PAGADO AL SAT (EN LIMA) O A LA MUNICIPALIDAD (SI ES PROVINCIA) POR EL COMPRADOR.
• SOLO PAGA SI EL PRECIO DEL BIEN SUPERA LOS S/37,000.
• RECIBO DE PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA PAGADO AL BANCO DE LA NACION POR EL VENDEDOR (PREVIA DETERMINACION DEL IMPUESTO POR LASUNAT)
• SOLO PAGA SI ADQUIRIO L A PROPIEDAD CON POSTERIORIDAD AL 01/01/2004.
• SOLO EN CASO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLE POR ANTICIPO DE LEGITIMA INCLUIR ADEMÁS: PARTIDA DE NACIMIENTO DEL ANTICIPADO.
• NO ESTÁ AFECTO AL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA, NI RENTA.
HAY QUE TENER EN CUENTA DE LOS IMPUESTOS Y GASTOS QUE CORRESPONDEN TANTO AL QUE COMPRA COMO DEL QUE VENDE, INFORMESE BIEN...
